旅游法规常识——合同法知识3

相关法条：

《合同法》第77条第78条第54条《民法通则》第115条

一、合同变更的概念

 合同变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更；狭义的合同变更，仅指合同内容的变更。

 （一）

严格意义的合同变更：狭义的变更，是指合同内容的某些变化，是在主体不变标的不变、法律性质不变的条件下，由于一定的原因，当事人对合同约定的权利与义务进行局部调整。合同变更包括合意变更和单方行使法定变更权两种情况。

 （二）合同主体的变更，不是严格意义上的合同变更广义的合同变更，除包括合同内容的变更以外，还包括合同主体的变更，即由新的主体取代原合同的某一主体，这实质上是合同的转让。合同内容的变更，是当事人之间民事关系的某种变化，它是本质意义上的变更，而合同主体的变更，则是合同某一主体与新的主体建立民事权利与义务关系，因此，它不是本质意义上的变更。

 （三）标的物失去同一性，则属于更新，不属于变更

 （四）变更的基础是有效合同

 二、合同变更的原因

合同变更的原因主要有以下几种：

 （1）由于具有《合同法》第54条规定的法定事由，一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更合同。

可变更合同的法定事由有：

①因重大误解订立的合同；

 ②在订立合同时显失公平的合同；

 ③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

    （2）因双方当事人意思表示一致，而对合同内容进行的变更。

（3）因选择权人行使选择权，而使选择之债变更为简单之债的合同变更。

（4）因法律的直接规定而发生的合同变更。

 三、合同变更的条件

 （一）以原合同关系的有效存在为前提。

 （二）合同内容发生变化。

 合同内容的变更包括：

（1）标的的变更；

（2）标的物数量的增减；

（3）标的物品质的改变；

    （4）履行期限的变更；

（5）履行地点的改变；

（6）履行方式的改变；

（7）结算方式的改变；

 （8）所附条件的增添或除去；

 （9）单纯债权变为选择债权；

（10）担保的设定或消失；

（11）违约金的变更；

（12）利息的变化等。

 （三）合同的变更或经当事人的协商一致、或依照法律的直接规定、或经由法院或仲裁机构的

裁决，有时是依形成权人的意思表示。

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